建设租赁机械立体车库的相关因素有产权关系、场地条件、审批手续、资金投入、管理因素以及投资价值等。
产权关系是指建设租赁机械立体车库的场地产权的隶属关系，产权关系不能理清，会造成后决策困难，从而使整个方案前功尽弃。
资金投入是指是否有所需的资金。
管理因素有单位领导、员工的支持，以及租赁机械立体车库建造后的管理等。
投资价值，租赁机械立体车库项目少则几十万，多则可能上千万，在筹建中一定要考虑到投资价值。主要包括投资回收期，投资回报率以及投资风险等等。
场地条件是指可以用来建造租赁机械立体车库的场地，租赁机械立体车库设备种类很多，可以适用各种场地条件。就场地条件而言，建造租赁机械立体车库一般追求极大化存车倍数。（比平面停车增加的存车倍数）。
审批手续是指建造租赁机械立体车库所涉及到的相关手续，主要有土地使用、规划管理、城市环境、绿化管理、消防审批及交通管理等。
