租赁立体车库招标的程序流程主要有：
1、成立招标组织，确定招标方式（公开招标、邀请招标），并报监督部门备案并登记；
2、编写发布招标公告（投标邀请书）并向相关监督部门备案；
3、发布资格预审文件；
4、审查预审申请，确定合格的投标申请人；
5、编制并发售招标文件；
6、项目现场勘察；
7、召开招标项目答疑会；
8、投标人编制投标文件；
9、投标人递交投标保证金；
10、成立评标委员会（2/3的评委由招标人在监督部门的监督下从专家库中抽取，另外1/3由招标人代表担当）；
11、评标过程：初步评审、技术评审、商务评审、资格审查、投标人对投标文件中的问题进行澄清；
12、编制中标通知书，公示中标结果并进行备案(招标人在确定中标人后，对中标结果进行公示，时间不少于3天);
13、按照招标文件和投标文件订立书面合同，签订合同5日内报招标投标监督机构备案。
